Page 665 - משנה תורה -הרמב"ם - כרך ד
P. 665
םיטפשמ רפס הולוו והומל לכותה פרק כא-כב 643
ו ַהּפֹו ִתי ִקי – שדה המיועדת לגביית שדה הפותיקי
החוב (ראה לעיל יח,ג) ,וכאילו היא קנויה ו ָה ְי ָתה ַהּ ָׂש ֶדה ַהּפֹו ִתי ִקי – ַּב ַעל חֹוב נֹו ֵטל ֶאת ֻּכָּלּהְ ,ורֹו ִאין
לבעל החוב ,ולקונה לא מגיע שבח ממי
שטרף .במקרה זה ,הקונה מקבל את ֲח ִצי ַהּ ֶׁש ַבח ַהִּנְׁש ָאר ַלּלֹו ֵק ַחִ :אם ָה ָיה ֲח ִצי ַהּ ֶׁש ַבח ָי ֵתר ַעל
הפחות מבין חצי השבח או ההוצאה, ַההֹו ָצ ָאה ֻּכָּלּה – נֹו ֵטל ַההֹו ָצ ָאה ִמַּב ַעל חֹובֶׁ ,ש ֲהֵרי אֹו ֵמר לֹו
ואת השאר משלים המוכרָׂ .ש ִדי ִהיא ַּב ַעל חֹוב 'ָׂש ִדי ִהיא ֶׁש ִהְׁשִּבי ָחה'; ְו ַהִּנְׁש ָאר לֹו ִמן ַהּ ֶׁש ַבח –
ֶׁש ִהְׁשִּבי ָחה – ולא היית צריך לקנות נֹו ֵטל אֹותֹו ִמן ַהּמֹו ֵכרְ .ו ֵכן ִאם ָה ָיה ֲח ִצי ַהּ ֶׁש ַבח ָּפחּות ִמן
אותה .ולכן כל הרווח (השבח פחות ַההֹו ָצ ָאהֵ ,אין לֹו ִמַּב ַעל חֹוב ֶאָּלא ְּד ֵמי ֲח ִצי ַהּ ֶׁש ַבחְ ,וחֹו ֵזר
ההוצאה) הוא של בעל החובְ .ו ַהִּנְׁש ָאר
לֹו ִמן ַהּ ֶׁש ַבח וכו' – הקונה גובה מן ְוגֹו ֶבה ִמן ַהּמֹו ֵכר ֲח ִצי ַהּ ֶׁש ַבח ֶׁשִּנ ְטַרף ִּב ְל ַבד.
המוכר את הרווח שבשבח. זַּ 1ב ַעל חֹוב ֶׁשָּבא ִל ְטרֹף ִמן ַה ְּיתֹו ִמיםְ ,יתֹו ִמים אֹו ְמִרים
זַּ 1ב ַעל חֹוב ֶׁשָּבא ִל ְטרֹף – והחוב ' ָאנּו ִהְׁשַּב ְחנּו' ּו ַב ַעל חֹוב אֹו ֵמר 'ֶׁשָּמא ֲא ִבי ֶכם ִהְׁשִּבי ַח' – ַעל
ַה ְּיתֹו ִמים ְל ָה ִביא ְר ָא ָיהֵ .ה ִביאּו ְר ָא ָיה ֶׁש ֵהם ִהְׁשִּביחּו – ָׁש ִמין
גדול משווי הקרקע לפני שהושבחה, ָל ֶהם ֶאת ַהּ ֶׁש ַבח ְו ֶאת ַההֹו ָצ ָאהְ ,ונֹו ְט ִלין ַהָּפחּות ֶׁשִּבְׁש ֵני ֶהם,
והושבחה הקרקע מחמת הוצאה .אם לא
הייתה השדה הפותיקי ,והושבחה עקב ּו ַמ ֲע ֶלה אֹו ָתן ְּב ָד ִמים.
השקעה – אי אפשר לטרוף את השבח
(לעיל ד) ,אבל כאן עשאה הפותיקיָ .אנּו זַּ 2בֶּמה ְּד ָבִרים ֲאמּוִרים? ְּבֶׁש ָעָׂשה ָׂש ֶדה זֹו ַהּפֹו ִתי ִקיֲ .א ָבל
ִהְׁשַּב ְחנּו – בהשקעתנו הכספית. ִאם ֹלא ָעָׂשה ַהּפֹו ִתי ִקיִ :אם ָרצּו ַה ְּיתֹו ִמין ְל ַסֵּלק ַּב ַעל חֹוב
ְּב ָד ִמים – ְמ ַסְּל ִקין; ְו ִאם ָרצּו – נֹו ְט ִלין ִמן ַה ַּקְר ַקע ׁ ִשעּור
זִ ׁ 2שעּור ַהּ ֶׁש ַבח ֶׁשָּל ֶהן – כל השבח
ַהּ ֶׁש ַבח ֶׁשָּל ֶהן.
(לעיל ד).
שטר חוב
פתחא
אדרכתא תרשים זרימה
לפרק כב :מבט
טרפא כללי על הכתבים ּ ֶפ ֶרק ְׁש ַנ ִים ְו ֶע ְׂש ִרים
שומה והכרזה והשטרות כב
המשתתפים סדר גביית החוב; שומה
בתהליך גביית
הורדה החוב. פתיחת הגבייה
אְ 1ו ִי ְת ַק ֵּים – ויאשר בית דין את אֵ 1ס ֶדר ְּג ִב ַּית ַהחֹוב ָּכְך ִהיאְּ :כֶׁש ָּי ִביא ַהַּמ ְלֶוה ְׁש ָטרֹו ְל ֵבית
חתימות העדים (עדות פרק ו)ְ .מ ַסְּל ִקין ִּדין ְו ִי ְת ַק ֵּים ,אֹו ְמִרין ַלּלֹוֶוה 'ַׁשֵּלם'ְ .ו ֵאין יֹוְר ִדין ִל ְנ ָכ ָסיו
אֹותֹו – הדין חוזר ,ומסלקים את ְּת ִחָּלהַ ,עד ֶׁש ִּי ְתָּב ֶעּנּוְ .ו ִאם ָט ָעה ַה ַּד ָּיןְ ,והֹוִריד ַהַּמ ְלֶוה ְל ִנ ְכ ֵסי
המלווה מנכסי הלווה .ויש מי שכתב
שגם מסלקין את הדיין (המאירי הובא בי'. לֹוֶוה ֹק ֶדם ֶׁש ִּי ְתָּב ֶעּנּו – ְמ ַסְּל ִקין אֹותֹו.
וראה שכירות י,ז). אָ 2א ַמר ַהּלֹוֶוה ' ֲהֵרי ִני ְמַׁשֵּלםִ ,ק ְבעּו ִלי ְז ַמן ְּכ ֵדי ֶׁש ֶא ְלֶוה
אִ 2מ ָּיד ָהיּו ֵּבית ִּדין ּגֹו ִבין ֵמ ֶהן – ואין ֵמ ַא ֵחר' אֹו ' ֲא ַמְׁשֵּכן' אֹו ' ֶא ְמּ ֹכר' 'ְו ָא ִביא ַהָּמעֹות' – קֹו ְב ִעין
לֹו ְז ַמן ְׁשלִׁשים יֹוםְ ,ו ֵאין ְמ ַח ְּי ִבין אֹותֹו ִל ֵּתן ַמְׁשּכֹון; ֶׁש ִאּלּו
ממתינים בגבייה ממיטלטלין ,שלעניין ָה ָיה ָׁשם ִמַּט ְל ְט ִליםִ ,מ ָּיד ָהיּו ֵּבית ִּדין ּגֹו ִבין ֵמ ֶהןְ .ו ִאם ָר ָצה
זה מיטלטלין נחשבים כמו מעות, ַהַּמ ְלֶוה ְל ַה ֲחִרים ַעל ִמי ֶׁש ֵּיׁש לֹו ָמעֹות אֹו ִמַּט ְל ְט ִלין ּו ַמ ְפ ִליג
שמכירתם מהירה וקלה על האדם, אֹותֹו ִּב ְד ָבִרים – ֲהֵרי ֶזה ַמ ֲחִריםְ .ו ֵאין ְמ ַח ְּי ִבין ֶאת ַהּלֹוֶוה
שלא כמו הקרקעְ .ל ַה ֲח ִרים – ראה
לעיל ביאור א,דּ .ו ַמ ְפ ִליג אֹותֹו ִּב ְד ָבִרים ְל ָה ִביא ָעֵרב ַעד ֶׁש ִּי ֵּתן.
– דוחה אותו ומעכב את תשלום חובו
בטענות סרק.
