Page 411 - משנה תורה -הרמב"ם - כרך ד

‫נייןק רפס‪  ‬שכנים הלכות‪  ‬פרק ג‪-‬ד ‪ 389‬‬ ‫ ‬

‫ט‪ְ 2‬ו ֵכן ָח ֵמׁש ֲח ֵצרֹות ֶׁשּׁשֹו ְפכֹות ַמ ִים ְל ִביב ֶא ָחד‪ְ ,‬ו ִנ ְת ַק ְל ֵקל ט‪ִּ 2‬ביב – בור ניקוז‪ֻּ .‬כָּלן ְמ ַתְּקנֹות ִעם‬
‫ַה ַּת ְחּתֹו ָנה – שהרי כולן מעוניינות שלא‬
‫ייסתם הניקוז בתחתונה‪ ,‬מפני שייעצרו‬ ‫ַהִּביב – ֻּכָּלן ְמ ַתְּקנֹות ִעם ַה ַּת ְחּתֹו ָנה; ִנ ְמ ֵצאת ָה ֶע ְליֹו ָנה‬
‫ְמ ַת ֶּק ֶנת ִעם ֻּכָּלן ּו ְמ ַת ֶּק ֶנת ְל ַע ְצ ָמּה‪ְ ,‬ו ַה ַּת ְחּתֹו ָנה ֵאי ָנּה ְמ ַת ֶּק ֶנת‬
‫השופכין בתחומם‪.‬‬
‫ִעם ַהׁ ְּש ִנ ָּיה ָלּה ְוֹלא ִמׁ ְּש ִנ ָּיה ּו ְל ַמ ְע ָלה‪.‬‬
‫י ְּב ֵני ַהָּנ ָהר – בעלי שדות שעל שפת‬

‫נהר‪ַ .‬מְׁש ִקין ַעל ַה ֵּס ֶדר – הקרוב יותר‬ ‫י ְּב ֵני ַהָּנ ָהר ַמְׁש ִקין ַעל ַה ֵּס ֶדר‪ָ .‬ר ָצה ֶא ָחד ֵמ ֶהן ִל ְסּ ֹכר ְּכ ֵדי‬
‫למעיין הוא קודם מפני דרכי שלום‪.‬‬
‫ְּכ ֵדי ֶׁש ַּי ֲחזֹר לֹו ַהַּמ ִים – כדי שיזרמו כל‬ ‫ֶׁש ַּי ֲחזֹר לֹו ַהַּמ ִים ְו ַיְׁש ֶקה ְּת ִחָּלה ְו ַא ַחר ָּכְך ִי ְפ ַּתח‪ְ ,‬ו ַא ֵחר רֹו ֶצה‬
‫המים רק לשטחו‪ָּ .‬כל ַהִּמ ְתַּגֵּבר ָז ָכה –‬ ‫ְל ַהְׁשקֹות ְּת ִחָּלה – ָּכל ַהִּמ ְתַּגֵּבר ָז ָכה‪ּ .‬ובֹור ַה ָּקרֹוב ָל ַאָּמה‬

‫עליהם להסתדר זה עם זה‪ ,‬ובית הדין‬ ‫ִמ ְת ַמֵּלא ִראׁשֹון‪ִ ,‬מְּפ ֵני ַּדְר ֵכי ָׁשלֹום‪.‬‬
‫אינו מתערב בעניין‪ ,‬מפני שהבור אינו‬

‫נמצא בחזקת איש‪ ,‬ולא כל דבר אפשר וראוי להכריע הכרעה משפטית‪ ,‬וכן לא הוכרע הדבר בתלמוד (תרומת הדשן סי'‬

‫שנב)‪ּ .‬בֹור ַה ָּקרֹוב ָל ַאָּמה – שהיו חופרים בורות בקרבת תעלות מים היוצאות מן הנהר ועוברות על פני השדות מחשש‬

‫להתייבשות התעלה‪ ,‬והיו ממלאים את הבורות על ידי הזרמת מי התעלה אליהם‪ִ .‬מְּפ ֵני ַּדְר ֵכי ָׁשלֹום – סדר חברתי שיש‬

‫בו כדי למנוע מריבות בין בעלי השדות‪ ,‬מפני שהתורה "דרכיה דרכי נועם‪ ,‬וכל נתיבותיה שלום" (משלי ג‪,‬יז)‪.‬‬

‫ּ ֶפ ֶרק ְר ִבי ִעי‬ ‫‪ ‬‬
‫ד‬
‫שיפוץ בית דו‪-‬קומתי; שדות שכנות‬

‫קריסת בית דו‪-‬קומתי‬

‫א ִמי ֶׁש ָה ְי ָתה לֹו ֲע ִל ָּיה ְל ַמ ְע ָלה ִמֵּביתֹו ֶׁשַּל ֲח ֵברֹו‪ְ ,‬ו ָנ ַפל ּכֹ ֶתל א ֲע ִל ָּיה – קומה שנייה‪ַּ .‬ב ִית – קומה‬

‫ראשונה‪ְ .‬י ִציאֹו ָתיו – הוצאות תיקון‬ ‫ִמָּכ ְת ֵלי ַהַּב ִית – ֵאין ַּב ַעל ָה ֲע ִל ָּיה נֹו ֵתן לֹו ִּבי ִציאֹו ָתיו ְּכלּום‪,‬‬
‫הכותל‪ּ .‬כֹו ֶפה וכו' – לא זו בלבד‬ ‫ְוכֹו ֶפה ֶאת ַּב ַעל ַהַּב ִית ִל ְבנֹותֹו ְּכֶׁש ָה ָיה‪ֲ .‬א ָבל ֵאין ַּב ַעל ַהַּב ִית‬
‫שהעליון אינו משתתף בהוצאות‬ ‫ּכֹו ֶפה ְל ַב ַעל ָה ֲע ִל ָּיה ִל ְבנֹות ּכֹ ֶתל ֲע ִל ָּיה ֶׁשָּנ ַפל‪ְ .‬ו ַה ִּת ְקָרה‬
‫הבנייה‪ ,‬אלא אף מחייב את התחתון‬ ‫ֶׁשַּלַּב ִית – ֲהֵרי ִהיא ֶׁשְּל ַב ַעל ַהַּב ִית‪ְ .‬ו ַהַּמ ֲע ֵז ָבה ֶׁש ַעל ַה ִּת ְקָרה‬
‫לבנות על ידי בית דין שיורדים לנכסיו‬
‫(מ"מ)‪ ,‬מפני שהעלייה בנויה על קירות‬ ‫– ֲהֵרי ִהיא ֶׁשְּל ַב ַעל ָה ֲע ִל ָּיה‪.‬‬
‫הבית‪ֲ .‬א ָבל ֵאין ַּב ַעל ַהַּב ִית ּכֹו ֶפה ְל ַב ַעל‬

‫ָה ֲע ִל ָּיה וכו' – מפני שאין התחתון‬ ‫ב ָנ ְפלּו ְׁש ֵּתי ֶהן‪ַ ,‬הַּב ִית ְו ָה ֲע ִל ָּיה – ֲהֵרי ְׁש ֵני ֶהן חֹו ְל ִקין ָּב ֵע ִצים‬
‫ניזוק מכך‪ .‬אדרבה‪ ,‬הבית שווה יותר‬
‫ּו ָב ֲא ָב ִנים ּו ֶב ָע ָפר‪ְ .‬ו ִאם ִנְׁש ַּתְּברּו ִמ ְק ָצת ָה ֲא ָב ִנים – רֹו ִאין ֵאי זֹו כשאין עליו עלייה (מ"מ)‪ַ .‬הַּמ ֲע ֵז ָבה‬
‫ֶׁש ַעל ַה ִּת ְקָרה – טיט ואבנים הניתנים‬
‫על קורות התקרה (סוכה ה‪,‬ח)‪ֲ .‬ה ֵרי ִהיא‬ ‫ְראּויֹות ְל ִהְׁש ַּתֵּבר‪ִ ,‬אם ַא ְב ֵני ַהַּב ִית אֹו ַא ְב ֵני ָה ֲע ִל ָּיה; ְו ָד ָבר ֶזה‬
‫ֶׁשְּל ַב ַעל ָה ֲע ִל ָּיה – שהמעזבה משמשת‬ ‫ִיָּו ַדע ִמ ֶּדֶרְך ַהְּנ ִפי ָלה‪ִ ,‬אם ָנ ַפל ָה ֶע ְליֹון ַעל ַה ַּת ְחּתֹון ַו ֲהָרסֹו‪ ,‬אֹו‬
‫לו רצפה (והשווה לאחריות השוכר שהמעזבה‬ ‫ִנְׁש ַמט ַה ַּת ְחּתֹון ְו ָנ ַפל ָה ֶע ְליֹון ְו ֶנ ֱהַרס‪ְ .‬ו ִאם ֵאי ָנן יֹו ְד ִעין ֵּכי ַצד‬

‫באה לחזק את תקרתו‪ ,‬שכירות ו‪,‬ד)‪.‬‬ ‫ָנ ַפל – חֹו ְל ִקין ָה ֲא ָב ִנים ַהׁ ְּש ֵלמֹות ְו ַהׁ ְּשבּורֹות‪.‬‬

‫ב חֹו ְל ִקין – בשווה‪ ,‬כשכל האבנים‬

‫שבורות או שלמות‪ .‬ואם חלקן שבורות וחלקן שלמות‪ ,‬רֹו ִאין וכו' – בודקים ומשערים למה נשברו חלק מהן וחלק‬

‫מהן נותרו שלמות‪ ,‬כדי לדעת למי הן שייכות‪ְ .‬ו ִאם ֵאי ָנן יֹו ְד ִעין ֵּכי ַצד ָנ ַפל – כגון שנפלו בלילה ופונו‪ ,‬ולא ניתן לקבוע‬

‫כיצד נשברו (בבלי ב"מ קטז‪,‬ב)‪.‬‬