Page 352 - משנה תורה -הרמב"ם - כרך ד

‫נייןק רפס‪  ‬המכיר לכותה‪  ‬סיכום דרכי הקניין ‬ ‫‪3 30‬‬

‫סיכום דרכי הקניין‬

‫מקום הקניין‬ ‫הדברים הנקנים‬ ‫פעולת הקניין‬ ‫דרך הקניין‬

‫בכל מקום‪.‬‬ ‫מתן הכסף מקנה את קרקעות‪ ,‬בהמות‪ ,‬עבדים‪,‬‬ ‫הקונה נותן כסף למוכר‬ ‫קניין כסף (‪)1‬‬
‫(א‪,‬ד)‪.‬‬
‫מיטלטלין‪.‬‬ ‫הנכס או הסחורה לקונה‪.‬‬

‫בכל מקום‪.‬‬ ‫קרקעות ועבדים‪.‬‬ ‫קבלת השטר מקנה את‬ ‫המוכר כותב שטר לקונה‬ ‫קניין שטר‬
‫הנכס לקונה‪.‬‬ ‫ומוסר אותו לו (א‪,‬ז)‪.‬‬

‫במקום הנכס‪ ,‬בפני‬ ‫קרקעות ועבדים‪.‬‬ ‫הקונה נוהג בנכס כאילו מעשה החזקה מקנה את‬ ‫קניין חזקה‬
‫הבעלים או על פי‬
‫הנכס למחזיק בו‪.‬‬ ‫הוא שלו (א‪,‬ח)‪.‬‬
‫בקשתם‪.‬‬

‫בכל מקום‪ ,‬בפני הבעלים‬ ‫עבדים ומיטלטלין‪.‬‬ ‫הקונה מרים את החפץ מעשה הקניין מקנה את‬ ‫הגבהה‬
‫או בציווים‪.‬‬
‫הנכס לקונה‪.‬‬ ‫הנקנה (ג‪,‬א)‪.‬‬

‫בסמטה או בחצר של‬ ‫מיטלטלין שאין רגילים‬ ‫מעשה הקניין מקנה את‬ ‫הקונה מושך את החפץ‬ ‫משיכה‬
‫שניהם (ד‪,‬ג)‪.‬‬ ‫להגביהם (ג‪,‬א)‪.‬‬ ‫הנכס לקונה‪.‬‬ ‫הנקנה לרשותו או‬
‫למקום שהוא יכול‬

‫לקנות בו רשות זמנית‬
‫(ג‪,‬א)‪.‬‬

‫ברשות הרבים או בחצר‬ ‫מיטלטלין שאי אפשר‬ ‫המוכר מוסר את הנכס מסירת הנכס מקנה אותו‬ ‫מסירה‬
‫שאינה של שניהם (ד‪,‬ג)‪.‬‬ ‫להגביהם ויש טורח‬
‫לקונה‪.‬‬ ‫לקונה (ג‪,‬ג)‪.‬‬
‫במשיכתם (ג‪,‬ג)‪.‬‬

‫במקום שיש לו רשות‬ ‫מיטלטלין‪.‬‬ ‫הנחת החפץ בכלי מקנה‬ ‫המוכר או הקונה מניח‬ ‫כליו של‬
‫להניח בו את כליו‪,‬‬ ‫את החפץ לקונה‪.‬‬ ‫את החפץ הנקנה‬ ‫קונה‬
‫בסמטה או ברשות‬
‫בתוך כליו של הקונה‪.‬‬
‫הקונה (ד‪,‬א)‪.‬‬

‫בתנאי שהחצר משתמרת‬ ‫מיטלטלין‪.‬‬ ‫חצרו של אדם קונה את הכנסת החפץ לחצר‬ ‫קניין חצר‬
‫או שהקונה עומד בסמוך‪.‬‬ ‫מה שבתוכה (ג‪,‬ז)‪ .‬מקנה אותו לבעל החצר‪.‬‬

‫בכל מקום‪.‬‬ ‫מיטלטלין‪.‬‬ ‫מוכר קרקע ואתה מכירת הקרקע מקנה גם‬ ‫קניין אגב‬
‫קרקע (‪)2‬‬
‫את המיטלטלין שבה‪.‬‬ ‫מיטלטלין‪.‬‬

‫בכל מקום‪.‬‬ ‫מיטלטלין‪.‬‬ ‫קניית חפץ אחד מקנה‬ ‫אחד מבעלי העסקה‬
‫חפץ אחר לשותף‬ ‫קניין חליפין עושה פעולת קניין‬
‫למכירה‪.‬‬ ‫(‪ )3‬בחפץ אחד והחפץ השני‬
‫נקנה לחברו (ה‪,‬א)‪.‬‬

‫בכל מקום‪.‬‬ ‫קרקעות ועבדים ושאר‬ ‫הגבהת הכלי מקנה את‬ ‫המוכר מגביה כלי (אפילו‬ ‫קניין סודר‬
‫כל המיטלטלין‪.‬‬ ‫החפץ לקונה כקניין‬ ‫מושאל)‬ ‫(‪)4‬‬
‫חליפין‪.‬‬
‫והחפץ נקנה לקונה (ה‪,‬ה)‪.‬‬

‫הערות לסיכום דרכי קניין‪ :‬הגבלות ויוצאים מן הכלל‬

‫(‪ ) 1‬קניין כסף‪ :‬קרקע – במקום שיש מנהג לקנות בשטר‪ ,‬אין הקרקע קנויה עד מסירת השטר (א‪,‬ד)‪ .‬מיטלטלין – תיקנו‬
‫חכמים שהכסף אינו קונה‪ ,‬וצריך לעשות מעשה קניין בהעברת החפץ לרשות הקונה‪ ,‬כגון משיכתו או הגבהתו‬

‫על ידי הקונה או מסירתו לקונה (ג‪,‬א)‪.‬‬
‫(‪ )2‬קניין אגב קרקע‪ :‬אם המיטלטלין אינם על הקרקע‪ ,‬המוכר צריך לומר לקונה בפירוש‪" :‬קנה המיטלטלין על גבי‬

‫הקרקע" (ג‪,‬ט)‪.‬‬
‫(‪ ) 3‬קניין חליפין‪ :‬פירות – נקנים בחליפין ואינם קונים‪ .‬מטבע – אינה קונה ואינה נקנית (ה‪,‬ו; ו‪,‬א)‪.‬‬

‫(‪ ) 4‬קניין סודר‪ :‬מטבע אינו נקנה בחליפין (ו‪,‬א)‪.‬‬
‫‪sikum‬‬